В исследование опубликованном экономическим отделением Observatorio de Coyuntura Económica (OCE) испанского института Juan de Mariana, утверждается, что цены на недвижимость в Испании, по прежнему завышены на +24%.
В настоящее время средняя цена жилья в Испании составляет 2476 евро за квадратный метр в 2010 году, цена упала на 15% от максимумов, достигнутых в 2007 году (2 905 за м2), в соответствии с Sociedad de Tasación. В (OCE) отметили, что снижение цены будет медленным, и продлится до 2014 года, прежде чем наступит стабилизация и разворот.
В институте отметили, что коррекция на рынке жилья будет мешать экономическому восстановлению, следовательно, это необходимо снизить государственные затраты.
Банки Испании являются тормозом для быстрого спада цен на жилье, так как они настроены на рефинансирование строителей и сохраняют на своих балансах много жилья, ожидая повышение цен, пояснили в Instituto Juan de Mariana.
