Строительство жилой недвижимости в Евросоюзе падает уверенными темпами. Строительство домов еврозоне зарегистрировало в июле падение (-2 %) относительно июня, в то время, как в Европейском Союзе (ЕС) месячный откат достиг -1,1 %, согласно данным Eurostat. Испания показывает очень сильное падение строительства в годовом исчисление (- 20,5 %), даже впереди Румынии (-17,5 %). В Евросоюзе строительство снизилось в девяти государствах, но увеличилось в Польше (+5,2 %), Швеции (+1,7 %) и Португалии (+0,2 %). Самые большие месячные падения были зарегистрированы в Румынии (-9 %) и Словении (-4,6 %). Испания увеличила падение строительства недвижимости в месячном исчисление на (-4.1. (По материалам www.pisos.com)
Строить новые дома в Испании стали меньше
сентябрь 2009 Строить новые дома в Испании стали меньше. Число разрешений на строительство дома в Испании, зарегистрировано на уровне 40.071 единиц. Первое полугодие 2009 года, закончилось падением на -71,3 % по сравнению с 139.900 заказами в тот же период 2008 года, согласно данным Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos. (По материалам www.pisos.com)
Ипотека в Испании столкнулась с трудностями
сентябрь 2009 Ипотека в Испании столкнулась с трудностями. Согласно Agencia Negociadora de Productos Bancarios, у более 30 % испанских семей есть “реальные проблемы”, с погашением ипотечных кредитов. В докладе, разработанным Observatorio de la Financiación Familiar de la agencia, отмечается, что в первом полугодии 2009 возросло более чем на 120% число семей задерживающих оплату ипотечного кредита, как минимум один раз. (По материалам www.pisos.com)
Цены на квартиры в Испании снижаются, цены на аренду не отстают
сентябрь 2009 Цена на аренду квартиры в Испании снижается и снижается. Цена на аренду жилья в Испании опустилась на -10,8 % в августе 2009 относительно сентября 2008, со средней ценой в 793 евро, напротив 889 евро годом ранее, согласно данным Acceso a la Vivienda (Arrenta). Кроме того, цена на аренду квартир упала на -3,4 % в последнем полугодии и на -1,5 % относительно прошлого июля, когда средняя цена была 805 евро в месяц. (По материалам www.pisos.com)
Недвижимость в Испании - ни купить, ни продать
сентябрь 2009 Недвижимость в Испании - ни купить, ни продать. Количество операций купли-продажи недвижимости в Испании во втором квартале 2009 года составило 100850 сделок, что предполагает падение на -33,9 % относительно того же периода прошлого года. Падение сделок на недвижимость в Испании, также заметно относительно первого квартала 2009 года. Затяжное пике в сделках на недвижимость Испании продолжается уже тринадцать кварталов, согласно данным, предложенным Колледжем Регистраторов Собственности. Эти данные едва различаются от данных Национального Института Статистики, которые указывают на среднегодовое падение в -34,7 %. Сделки с новым жильем в Испании упали на -12,57 % относительно первого квартала. Сделки на вторичную недвижимость Испании упали за год на -38,7 %. Изменение сделок с вторичной недвижимостью Испании во втором квартале зафиксировалось на уровне -2.88%, что указывает на существенное улучшение в динамике количества сделок с недвижимостью в Испании. Все регионы зарегистрировали падения, как в квартальном изменение, так и в среднегодовом. Некоторые регионы наиболее пострадали от спада на рынке недвижимости Испании, среди них: Каталония (- 41,46 %), Балеарские острова (-39,54 %), Валенсия (-35,34 %), Андалусия (-34,21 %) и Арагон (-32,07 %).
Отдельных комнат на рынке недвижимости Испании становится слишком много
сентябрь 2009 Отдельных комнат на рынке недвижимости Испании становится слишком много. Согласно Arrenta, кризис вызвал, резкое повышение предложений на аренду комнат в отдельных квартирах по всей Испании. Главными факторами увеличения предложений аренды комнат Arrenta называет следующие: увеличение ипотечных квот, низкая заработная плата и потери должностей. Средняя цена на комнату в Испании, сданную внаем в отдельной квартире в течение августа была 252 евро. Основные съемщики комнат в Испании обычно являются студенты, иммигранты, молодые специалисты или разведенные. Владельцы комнаты таких квартир в Испании, обычно являются холостяки, пары младше сорока лет или пенсионеры.
